Waarom eigenaar worden?
Sinds haar opstart in 1997 gebruikte Cinema Nova de zaal onder verschillende eigendomsstructuren. In 2005 werden we onderhuurder met een huurcontract dat in mei 2024 zou aflopen. Nova maakte zich zorgen over de sterke vastgoeddruk in de wijk: de marktwaarde zou haar huur maal zes kunnen verhogen. Daarom werd Supernova Coop opgericht in 2017 met het idee om de erfpacht te kopen en te verhuren aan de vzw Nova aan een zo laag mogelijke prijs. Hoewel de verkoop op dat moment niet doorging, schoot het idee wortel en werd het verder uitgewerkt: een structuur die het voortbestaan van Nova generaties lang garandeert, op voorwaarde dat het project onafhankelijk blijft, wordt beheerd door een collectief, met een culturele en artistieke activiteit als doel. Deze ideale eigenaar zou zich niet bemoeien met de programmatie, ook niet met de redactionele keuzes, de ethiek of de werkwijze van Nova. Hij zou de financiën van de vzw, die de bioscoop beheert, niet plunderen en een redelijke huurprijs vragen, die hem toelaat de eigenaarskosten te dekken zonder winstbejag. Hij voert de werken uit die moeten gebeuren om het gebouw te onderhouden en aan te passen aan de activiteiten van de bioscoop.
Na (opnieuw) een verandering van eigenaar in 2020, begonnen de gesprekken tussen Supernova Coop en de nieuwe eigenaar, de Koninklijke Sint-Hubertusgalerijen die in 2021 instemde met het principe om de zaal in erfpacht te verkopen. Een erfpacht is een eigendomsrecht gekoppeld aan een vaste termijn – 68 jaar in ons geval – in ruil voor de eenmalige betaling van 680.000 euro.
Op 30 april 2024 werd Supernova Coop, dankzij de financiële bijdragen van al onze coöperanten, eigenaar van de erfpacht op de bioscoop tot 2092!
Waarom een coöperatie?
Opdat het eigenaarschap van de muren gemeenschappelijk en belangeloos zou blijven. En ook om een enthousiaste gemeenschap van coöperanten op te richten die willen bijdragen aan het behoud van een ruimte en een instelling die zij waardevol vinden.
De roeping van de coöperatie is dus het verwerven van de erfpacht en zo het gebruik van de zaal aan de vzw Nova toe te vertrouwen, aan een lage huurprijs. Op die manier heeft de vzw haar lot in eigen handen. Mocht Nova verdwijnen – wat niet de bedoeling is, wees gerust – is voorzien dat enkel een culturele activiteit die dezelfde waarden deelt het huurcontract kan overnemen. Supernova zorgt er dus voor dat een autonome culturele ruimte in hartje Brussel kan blijven voortbestaan tot 2092.
